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欧派全屋定制告诉你个小秘密,设计师也有说漏嘴的时候哟!

时间:2019-07-08  来源:全屋定制网  阅读:2223
内容简要:报价单和合同就是装修公司的两面“照妖镜”。无论是大公司还是小品牌,最终都绕不开价格和服务的比拼。
   还真有!报价单和合同就是装修公司的两面“照妖镜”。无论是大公司还是小品牌,最终都绕不开价格和服务的比拼。
 
  报价单
 
  看报价单不要只盯着数字,重点是要通过报价单判断施工是否合乎规范,检查清楚会不会存在缺漏,或者模糊不清的情况,避免装修过程中的麻烦与遗憾。
 
  总价对比意义不大
 
  首先要强调,单纯对比总价是不具备参考价值的,影响装修总价的因素有很多,同一套100平的房子,60万和6万都能搞定,但房子的价格往往是由施工工艺、主材和辅料、人工费用等多方面因素综合后的结果,一分钱一分货。
  管理费、设计费、地面保护费这些一般都会有。有的装修公司还收取材料损耗费、垃圾清理费等,这些都需要仔细看、仔细问。
 
  项目描述越细越好
 
  经常被吐槽的增项,就藏在报价单的项目和施工描述里,因此,采用什么品牌什么型号的材料,使用什么样的施工工艺做成的,这些在装修报价单上写得越详细越好。
 
  比如你家要铺地板,但是报价单里却没有地面找平这一项,那后期增项无疑了,还有过门石安装、墙砖阳角对缝等一般都是单独收费的,这些都是极易被刻意缺失遗漏的项目。
欧派全屋定制告诉你个小秘密,设计师也有说漏嘴的时候哟!
  在这里说一下计量单位,一个量身定做的电视柜,用米和平方米都能作为计量单位,用米计算的往往会有高度限制或者加收,而用平方米计算的家具则是不限制高和宽的,但有可能对面积有限制,因此报价单一定要注意计量单位,这个也会直接影响到最终的报价。
 
  施工规范别看轻
 
  还有一招叫“狸猫换太子”,就是让你光看报价一点问题没有,妥妥的好,但在施工规范、工艺说明或面积上动手脚,简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。
 
  在签定合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节。
欧派全屋定制告诉你个小秘密,设计师也有说漏嘴的时候哟!
  举个例子说,大家都知道房子要做防水吧?给大家普及一下卫生间防水要做到1.8m以上,而厨房是0.3m,如果施工描述里面这2项都没有写,那到了后期,必然会产生增项了。
 
  装修合同
 
  别因为合同的字密密麻麻的,就偷懒不看,它可是保障消费者权益的武器,下面给大家划几个重点,让大家在看合同的时候心里有个谱。
 
  资质证照要齐全
 
  想知道公司是不是正规企业,首当其冲就是看它的各种相关资质是否齐全,尤其是营业执照和施工资质。有的商家会说营业执照和施工资质就只有复印件,你最好直接掉头走人,因为谁也不知道这些复印件是通过什么渠道获得的,他们究竟合不合法。
欧派全屋定制告诉你个小秘密,设计师也有说漏嘴的时候哟!
 
  留意合同盖章
 
  签合同别着急,小小的盖章也藏着猫腻,公章和合同上的名称不一致可不是小事情,后期出了问题,人家分分钟可以甩手不理你。
 
  合同细节要看清
 
  在装修合同中必须注明详细的施工日期和验收日期,验收的标准也标注清楚,还要把权责说明白,比如造成工程延期应该由哪方来承担责任,保修的时间和范围是什么。
欧派全屋定制告诉你个小秘密,设计师也有说漏嘴的时候哟!
  还要提个醒,别漏了装修的图纸,包括平面图、施工图、立体图等,图纸上也必须标注有详细的尺寸、使用的材料。
 
  图纸里面的尺寸最好和装修公司或工头一起实地测量一下,核对看看实际情况和图纸的尺寸相不相符,并根据约定的单项价格逐一核对,以免到后期产生分歧,有理说不清。
 
  施工和材料的标注
 
  要留意材料品牌、名称、规格型号、人工费用等是否在合同中标注清楚(或者在报价表中注明,加盖公章的报价表也属于合同的一部分)。
欧派全屋定制告诉你个小秘密,设计师也有说漏嘴的时候哟!
 
  拿着合同核对材料进场
 
  虽然在合同上和报价单上都有相关的材料、规格、等级的标注。但有不少商家会为了蝇头小利耍心机。
 
  他们前期会先准备一批好材料到施工现场,然后通知业主到场验货。等你放松了警惕,就悄悄换一批劣质材料,而且还会把这些材料用在隐蔽工程里,神不知鬼不觉。
 
  因此,建议要带着合同和报价单,时不时到现场看看。
 
  给业主们提个醒
 
  想要练就火眼金睛?最好还是在装修前,花1-2个月储备知识,知道装修流程,了解材料的进场顺序,知道自己要什么样的材料,工艺要达到什么样的标准,让商家写清楚到合同里。
 
  在大致清楚每个项目的材料和项目的基础上,业主要保持平和的心态,不要在价格上一味追求成本价而钻牛角尖,要积极与设计师保持沟通,对自己该花多少、花在哪里做到心中有数,同时让商家赚该赚的,双方以和为贵,后续有什么情况也好办。
 
  
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编辑:全屋定制——彦子
 
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